【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「找代銷(xiāo)或仲介有何不同」？是首購(gòu)族買(mǎi)房常見(jiàn)的疑問(wèn)，房市專(zhuān)家表示，若以旅遊比喻，仲介就像導(dǎo)遊，帶著消費(fèi)者去看不同類(lèi)型的房屋，而代銷(xiāo)就像博物館導(dǎo)覽員，深度解說(shuō)特定案場(chǎng)的物件，消費(fèi)者在「尋房之旅」中，可以房仲與代銷(xiāo)互相搭配找到自己的理想家，精闢房市觀點(diǎn)都在信義房屋製作的「房屋聽(tīng)信義」Podcast首集6月22日開(kāi)播告訴你！
 
信義房屋表示，居住生活與民眾息息相關(guān)，但從小到大學(xué)校都沒(méi)有教如何找適合的房子，網(wǎng)路爬文又如大海撈針，信義房屋擁有大量買(mǎi)賣(mài)屋案例的優(yōu)勢(shì)，一季共10集專(zhuān)業(yè)、有趣的內(nèi)容教新手買(mǎi)賣(mài)屋如何「趨吉避兇」，並有名人嘉賓談買(mǎi)房心法、房市現(xiàn)況的辛辣問(wèn)答等。
 
首集「新手買(mǎi)房第一步，找代銷(xiāo)還是仲介有什麼不一樣？」來(lái)賓請(qǐng)來(lái)信義房屋松江民生店專(zhuān)案經(jīng)理羅新宇與信義代銷(xiāo)協(xié)理林哲甫來(lái)解惑，羅新宇表示，仲介業(yè)務(wù)販?zhǔn)壑泄盼?，若以旅遊比喻，就像導(dǎo)遊會(huì)帶著消費(fèi)者去進(jìn)行「尋房之旅」，看不同的房子、了解房子社區(qū)的運(yùn)作、鄰居組成、周邊文化環(huán)境等，一個(gè)專(zhuān)業(yè)的房仲，也如同導(dǎo)遊一般，會(huì)幫消費(fèi)者注意許多細(xì)節(jié)，也因廣泛累積許多房地產(chǎn)知識(shí)，提供消費(fèi)者最佳的建議。
 
而代銷(xiāo)則如同博物館裡的解說(shuō)員，林哲甫說(shuō)明，代銷(xiāo)販?zhǔn)垲A(yù)售屋，負(fù)責(zé)單獨(dú)的案場(chǎng)，包括當(dāng)初為何買(mǎi)這塊土地、建商蓋的房屋如何符合消費(fèi)者？建築工法與建材設(shè)備為何？未來(lái)是否有增值效應(yīng)等，都能深度的為消費(fèi)者解說(shuō)導(dǎo)覽，而代銷(xiāo)也會(huì)了解這個(gè)地區(qū)的消費(fèi)客群，例如年輕首購(gòu)族多，就以設(shè)計(jì)２房為主，並將相關(guān)意見(jiàn)回饋給建商作為設(shè)計(jì)房屋參考。
 
而找仲介或找代銷(xiāo)不一定要二選一，羅新宇表示，新手購(gòu)屋族在買(mǎi)房初期可先找值得信任的信義房屋房仲，規(guī)劃符合地點(diǎn)、格局大小、自備款等需求，房仲針對(duì)不同類(lèi)型的預(yù)售屋、公寓、大樓、華廈等產(chǎn)品介紹給消費(fèi)者，甚至也常跟代銷(xiāo)合作，「就像導(dǎo)遊也會(huì)帶你去羅浮宮，讓專(zhuān)業(yè)解說(shuō)員幫你解說(shuō)」，消費(fèi)者可以從中探索自己的需求，找到最適合自己的理想房屋。
 
信義房屋表示，「房屋聽(tīng)信義」Podcast是SoundOn第一次跟房仲品牌合作，因此希望鎖定28-44歲的民眾，對(duì)買(mǎi)賣(mài)房有興趣，但卻沒(méi)有充足的時(shí)間的學(xué)習(xí)，因此可運(yùn)用通勤的零碎時(shí)間收聽(tīng)來(lái)增加新知，至此網(wǎng)址收聽(tīng)https://geni.us/uAmh7J